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人才安居最高可获300万购房补贴

来源:潍坊晚报   发布时间:2021-07-06 09:33:06

申博138备用网址 www.5550855.com   根据《关于印发<潍坊市市区人才安居工程实施细则(试行)>的通知》规定,自7月1日起,我市开始受理市区人才购房补贴申请,哪些人才可享受该补贴,补贴标准是多少,需要准备哪些材料?

  保障范围

  自2020年6月8日起,新来市区就业或创业的下列各类人才纳入人才安居保障范围。

  1、符合我市高层次人才分类标准的A、B、C、D类人才;

  2、“双一流”建设高校(学科)或国(境)外排名前200名大学的45周岁(含45周岁,年龄截至人才初次在潍缴纳社会保险且与用人单位签订劳动合同之日,下同)以下全日制博士、40周岁以下全日制硕士、35周岁以下全日制本科生;

  3、在市区企业、学校、医院、科研院所就业或创业的45周岁以下全日制博士研究生;

  4、在市区企业就业或创业的40周岁以下全日制硕士,35周岁以下全日制本科生、专科生及毕业时取得预备技师、高级工职业资格的高级技?;蚣际ρг喝罩票弦瞪?;

  5、2017年后由国家统一下达招生计划录取、符合年龄要求的非全日制研究生列入人才安居保障范围。经教育部留学服务中心国(境)外学历学位认证的留学回国本科及以上毕业生,参照上述相应类别执行。

  购房补贴标准

  符合保障范围的各类人才2020年6月8日后在市区购买首套住房的,分别给予以下购房补贴。

  1、A、B、C、D类高层次人才,分别一次性给予300万元、50万元、30万元、15万元购房补贴;

  2、博士研究生、硕士研究生、本科毕业生、大专毕业生分别一次性给予30万元、10万元、7万元、2万元购房补贴;

  3、毕业时已取得预备技师、高级工职业资格的高级技?;蚣际ρг喝罩票弦瞪?参照本科毕业生、专科毕业生补贴标准,分别一次性给7万元、2万元购房补贴。

  申请条件

  纳入保障范围内的各类人才来市区就业创业之后购买首套住房,同时符合以下条件,可申请购房补贴。

  1、与就业单位签订3年及以上劳动(聘用)合同(机关事业单位管理的人才提供录用证明文件或入职证明);在市区初次自主创业的,须依法登记注册成立企业、民办非企业单位、社会团体、事务所及有雇工的个体工商户,并担任法定代表人;

  2、就业或创业后在市区缴纳城镇职工社会保险12个月(以养老保险为准)以上,或以全职身份通过我市新申报入选国家级人才工程、泰山系列人才工程人才和鸢都产业领军人才;

  3、申请人家庭在潍坊市区范围内无住房登记信息,且至购房之日前3年内在市区无住房交易记录;

  4、用人单位注册地须在市区(中央、省属驻潍及市属机关事业单位除外);

  5、未享受过公租房、经适房等住房保障政策,已租公租房的,在购房补贴发放前退出公租房保障;

  6、所购住房产权应为申请人所有,申请人已婚的,共有产权人应为申请人配偶。

  夫妻双方均符合补贴条件的,可分别享受购房补贴,但享受补贴总金额不得超过购房金额。

  办理流程

  1、申请

  凡符合条件的人才由用人单位统一向人社部门提出申请。其中,中央、省属驻潍及市属机关事业单位(含市区外中央、省属驻潍及市属机关事业单位),由用人单位向市人社局申请;其他用人单位向纳税地所在区级人社部门申请,民办非企业单位、社会团体、事务所及有雇工的个体工商户向注册地区级人社部门申请。申请时需提供以下材料:

  (1)《潍坊市市区人才购房补贴申请表》2份;

  (2)《潍坊市市区人才购房补贴申请汇总表》2份;

  (3)申请人身份证,已婚的提供结婚证;

  (4)人才证明材料。高层次人才提供市委组织部人才办出具的人才类别证明;博士、硕士、本科(预备技师)、专科(高级工)提供学历学位证明;海外留学归国人员提供由教育部留学服务中心出具的国外学历学位认证书,港澳台及外籍大学生提供国家承认的学历学位有关证明;高级技?;蚣际ρг罕弦瞪峁┭Юっ骷霸け讣际蚋呒豆ぶ耙底矢裰な?;

  (5)人才所在单位营业执照(或组织机构代码证)副本;

  (6)人才与用人单位签订的全职劳动(聘用)合同(机关事业单位管理的人才,提供入职证明或录用证明文件);人才自主创业的,提供公司营业执照、公司章程;

  (7)所购住房的不动产登记证书或经网签备案的商品房买卖合同(房屋登记日期、合同签订日期应为2020年6月8日后),以共有产权住房申请购房补贴的,共有人应为配偶;

  (8)人才基本情况(姓名、人才类别、毕业院校等)在人才所在单位显著位置公示照片,公示期不得少于3个工作日。

  第3至第7项规定的证件、证明需提供原件及复印件1份。

  2、受理审核

  各级人社部门于每季度首月10日前集中受理报送材料,将初审通过的人才信息分别发同级民政、自然资源和规划、住建部门核查信息。各级人社部门将经审核符合条件的人才基本信息、所购住房情况、拟发放补贴金额公示,公示期5个工作日。

  市财政局于5个工作日内将购房补贴资金足额拨付至市人社局和各区、开发区财政部门。各区、开发区财政部门收到资金后,于3个工作日内将购房补贴市、区配套资金拨付至各区、开发区人社部门。市、区人社部门于每季度次月15日前将购房补贴资金发放至申请人社???。

  市人社局将购房补贴发放情况发至市自然资源和规划局、市住建局,市自然资源和规划局、市住建局3个工作日内通过不动产登记系统和房产交易系统对已发放购房补贴的住房进行权利限制。

  3、退出

  购房补贴资金发放后,人才在潍累计缴纳城镇职工社会保险不满5年、需将享受补贴的住房交易的,应填写《潍坊市市区人才补贴购房解除权利限制申请表》,向原申请地人社部门提出申请,将购房补贴全额退还至人社部门。区级人社部门确认资金退还后报市人社局,市人社局汇总后于2个工作日内将退出信息发至市自然资源和规划局、市住建局。市自然资源和规划局、市住建局于2个工作日内解除对享受购房补贴住房的权利限制。

  购房补贴资金发放后,人才在潍累计缴纳城镇职工社会保险满5年,应填写《潍坊市市区人才补贴购房解除权利限制申请表》,向原申请地人社部门提出申请。各区人社部门确认无误后报市人社局。市人社局汇总后于2个工作日内将退出信息发至市自然资源和规划局、市住建局。市自然资源和规划局、市住建局于2个工作日内解除对享受购房补贴的住房权利限制。

  人才租房

  市区各类人才如不申请购房补贴,可申请租住各级政府筹集建设的人才住房,A、B、C类高层次人才仍按《潍坊市高层次人才租赁住房管理办法(试行)》执行,其他各类人才按以下规定办理。

  租金标准

  人才住房每个租期2年,最多不超过3个租期,租金标准实行递增模式,首个租期的租金标准按照不高于同区域相近品质住房租金的60%确定,第2、3个租期按照不高于80%确定。

  申请流程

  1、申请:凡符合条件人才,由用人单位统一向各级承办部门申请。其中,中央、省属驻潍及市属机关事业单位(含市区外中央、省属驻潍及市属机关事业单位),由用人单位向市住建局申请;其他用人单位向纳税地所在区级承办部门申请,民办非企业单位、社会团体、事务所以及有雇工的个体工商户向注册地区级承办部门申请。申请时需提供以下材料:

  (1)《潍坊市市区人才租赁住房申请表》2份;

  (2)《潍坊市市区人才租赁住房申请汇总表》2份;

  (3)购房补贴申请材料第3至6项。

  2、受理审核

  各级承办部门于每季度首月10日前集中受理报送材料,将初审通过的人才信息分别发同级民政、人社、自然资源和规划、住建部门进行核查,将经过审核符合条件的人才信息通过网站公示,公示期5个工作日。每季度首月底前将公示无异议的人才信息发同级人才住房专营机构。

  各级人才住房专营机构于每季度次月15日前,组织审核通过的人才集中选房,签订人才住房租赁合同,办理入住手续,并将分配情况报承办部门备案。

  各级承办部门应会同相关部门,每年对已入住人才住房的人员情况进行年度复核,不符合条件的应退出人才住房。

  本版文/潍坊日报社全媒体记者窦圆娜

责任编辑:李晓文

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